西區美術館  西區買屋 / 西區買房 - 專任委托由鉅建設西區美術館生活圈三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬 (含車位價)
參考單價：51.65 萬/坪
地址：台中市西區五權西街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：由鉅AZ學生活
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：48.363 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.919 坪
附屬建物面積：5.659 坪
共同使用：11.785 坪
土地面積：6.585 坪
樓別/樓高： 8樓 / 13樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3343 元/月
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件坐落於台中市西區核心，由鉅建設的品牌與美術館生活圈的地利優勢，使其具備相當的投資與居住價值。三房兩廳的寬敞格局搭配高樓層景觀，對於重視生活機能與居住品質的家庭來說，是一個值得納入考量的選項。

然而，屋齡近 20 年與較高的單價是需要考量的變數。若您預算充足且偏好成熟區的生活氛圍，並能接受老屋未來的維護成本，此物件值得購買。建議在簽約前，務必確認車位權狀細節及房屋狀況。

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