這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市燕巢區安林路，建物面積約 100.4坪。

刊登總價 4000 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1406435）聯絡黃庭偉（0930805405），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

燕巢工業廠房出售燕巢買屋 / 燕巢買房

高坪土地廠房燕巢合法RC工業廠房118坪出售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4000 萬
參考單價：39.84 萬/坪
地址：高雄市燕巢區安林路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：100.4 坪 (不含車位面積)
土地面積：118.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

高坪土地廠房燕巢合法RC工業廠房118坪出售照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於有實際產業需求的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「合法 RC 結構」與「超大使用空間」，加上天車設備與交通便利性，非常適合需要廠房營運或混合用途的企業主。然而，總價 4,000 萬元對於資金規劃挑戰較大，且需特別留意「登記坪數」與「實際坪數」的落差，建議在簽約前務必確認增建部分的合法性與融資條件。若您具備充足預算且旨在自用或長期置產，此物件值得列入優先考慮清單。