仁武區透天車墅
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八德商圈★獨棟大地坪★十米面寬電梯豪宅三車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永新三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+1房(室) 2廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：133.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：121.95 坪
- 附屬建物面積：11.46 坪
- 土地面積：103.78 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停三台汽車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「高預算、大戶需求、重視家族聚居」**的買家而言，是值得深入考慮的標的。主要理由在於其難得的「四層樓、電梯、大地坪」稀缺規格，且擁有十米面寬與多套房規劃，能完美解決三代同堂所需的隱私與動線問題。此外，鄰近高鐵與交流道的交通優勢，也確保了區域的流動性與保值基礎。
然而，購屋者必須正視其「高總價」與「高持有成本」的現實。若預算能完全負荷，且願意承擔老屋維護費用，這確實是具備收藏與自住雙重價值的優質宅邸；但若僅追求投資回報或預算緊縮，此物件並非首選。建議購屋前務必安排專業工程團隊進行漏水與結構檢測，以確認實際居住品質無虞後再行決定。
問與答
鳳山透天大樓
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