花蓮市店住
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花蓮買房賣房 花蓮市榮正街國小學區公寓1.2樓店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：21.78 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
榮正
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.551 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.333 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
對於有子女就學需求、預算約 800 多萬、追求室內空間寬敞的購屋者而言，這是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於「學區」與「大格局」，能以合理的單價在花東地區市中心獲得 3 房 2 廳的居住空間，長期自住價值高。
然而，若您年長者同住無電梯不便、重視停車便利性或不願承擔老屋翻修風險，則建議慎重評估。購買前務必確認房屋結構安全、確認「店住」性質是否影響居住權利，並實際考察底樓的噪音與採光狀況，確認符合個人需求後再行決斷。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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馮子甄(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0931-124363
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證號: (105)登字第306949號
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