電梯精美2房
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中和中興苑景安站邊間2房 板橋房子買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：59.44 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興苑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.24 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：15.57 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：復興國小、錦和國中
鄰近公園：中興公園
生活機能：傳統市場
附近交通：景安站 多線公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：復興國小、錦和國中
鄰近公園：中興公園
生活機能：傳統市場
附近交通：景安站 多線公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市中和景安站周邊，屬於生活機能極佳的次新社區。對於注重居住品質的家庭而言，「邊間三面採光」與「8 年屋齡」是極具吸引力的亮點，加上鄰近學校與公園，非常適合重視教育與環境的買方。每月 800 元的低管理費也顯示該社區的財務負擔較輕。
然而，「不含車位」與「2 房 1 衛」的條件是必須慎重考量的關鍵點。若您或家人有開車需求，需預先評估額外購置或租賃車位的成本與難易度；若家庭成員較多，單衛浴配置可能在生活便利性上稍顯不足。
結論：值得購買。 若您偏好採光通透、交通便利且屋況良好的居住環境，此物件在 1898 萬的總價與 59 萬/坪的單價下，在中和景安區域仍具相當的競爭力。建議進一步確認車位預算及社區實際停車位數量後再決定，是一筆值得投入的居家投資。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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