安美大望二房車
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桃園房產顧問名廣 安美大望景觀二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安美大望
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.17 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：18.58 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡平車位含8.88坪
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立南崁國小、市立南崁高中、南崁高級中學國中部
鄰近公園：光明河濱公園
生活機能：南崁市場、南崁商街
附近交通：待確認
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立南崁國小、市立南崁高中、南崁高級中學國中部
鄰近公園：光明河濱公園
生活機能：南崁市場、南崁商街
附近交通：待確認
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望擁有新成屋品質的買房者而言，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「新屋低單價」與「配套完善」，尤其是含車位與智慧設備，能有效節省後續裝潢與維護成本。然而，公設比偏高是明顯缺點，會拉低實際居住坪效；且交通資訊未明，建議在簽約前務必確認通勤動線與捷運站距離。若買房者主要在桃園當地工作或為子女學區考量，此物件性價比高，值得進一步議價並參觀現場；但若依賴台北通勤，則需審慎評估時間成本。
問與答
桃園房產顧問名廣
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蔡名廣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡名廣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-483638
訂閱：0 (加入)
住商不動産 南崁光明 加盟店
經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (99)登字第135970號
桃園房產顧問名廣 蔡名廣 0986483638
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