安美大望三房車
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桃園房產顧問名廣 安美大望景觀三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安美大望
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.43 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：21.97 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡平車位含9.38坪
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需確認預算與需求匹配度。
此物件位於蘆竹南崁成熟生活圈，對於重視居住品質、有子女就學需求或偏好新屋住戶來說，是非常優質的選擇。主要理由在於其品牌開發商的施工品質、每層僅 4 戶的低密度設計，以及包含車位的實用性，能有效提升生活便利性。
然而，建議購屋者在簽約前務必確認貸款額度是否符合 2098 萬元的開價，並仔細檢視車位產權登記細節。若預算充足且以自住或長持為主，此物件能兼顧生活機能與未來增值潛力；若追求高投資報酬率或預算緊張，則需斟酌是否願為品牌與新屋折舊付出較高單價。
問與答
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