藏綠  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 藏綠雙衛浴開窗4房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：29.96 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區大興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藏綠
格局： 4房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：56.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31 坪
附屬建物面積：1.31 坪
共同使用：24.37 坪
車位坪數：10.67 坪
土地面積：8.64 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：私有，坡道平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3722 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大竹國中
鄰近公園：中興環保公園
生活機能：大竹市場、大竹生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且追求高實用性坪數的家庭買家而言，具備相當的吸引力。總價 1698 萬在蘆竹區能取得 4 房 2 衛及私有車位，單價低於 30 萬，性價比在當地市場屬於合理區間。雙衛浴開窗設計能顯著提升居住舒適度，加上鄰近大竹生活圈與學區，生活機能完整，適合剛成家或需照顧長輩的家庭。然而，2 樓的低樓層特性與坐東朝西的格局，可能帶來隱私、噪音及西曬等問題，建議買家務必於不同時段實地考察採光與通風狀況。若買家能接受屋齡與樓層條件，並願意評估潛在的整修需求，此物件值得列入考慮，尤其適合作為長期持有或子女就學用途的自住房產。