長堤白金漢  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 長堤白金漢高樓3房3車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3780 萬 (含車位價)
參考單價：36.44 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區錦明街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長堤白金漢
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：103.74 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.08 坪
附屬建物面積：8 坪
共同使用：51.66 坪
車位坪數：26.83 坪
土地面積：15.19 坪
樓別/樓高： 11樓 / 12樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：私有3個坡道平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：9792 元/月
鄰近公園：台茂廣場公園
生活機能：下南崁生活圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合高預算、多車家庭及重視空間品質的改善型買家。

此物件最大的賣點在於「大坪數」與「三車位」的稀缺配置，非常適合需要高隱私與大空間的家庭成員換屋。11 樓的高樓層優勢明顯，能確保採光與通風，且空屋狀態提供了裝修的彈性。然而，必須特別考量的是每月近一萬的管理費以及略高的單價，這將增加長期的持有成本。若您預算寬裕且確實需要大量車位與空間，此物件值得細部比較後入手；若對居住成本較為敏感，則需謹慎評估每坪單價是否落在可接受範圍內。