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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8980 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
安中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：288.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：256.96 坪
- 共同使用：31.72 坪
- 土地面積：113.28 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：私有4個坡道平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4500 元/月
管理描述：24H管理，實際金額以管委會公告為準
生活機能：南崁市場、南崁商街
附近交通：南崁交流道、機場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4500 元/月
管理描述：24H管理，實際金額以管委會公告為準
生活機能：南崁市場、南崁商街
附近交通：南崁交流道、機場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於從事物流、製造業需要自用地產，或尋求長期穩定收益之投資者而言，值得考慮購入。主要理由在於其價格與坪數在區域內具競爭力，且擁有土地持分比例高，具備相當的保值性。地理位置鄰近南崁交流道與桃園機場，對企業運輸與物流支援性極高。然而，由於屬工業用途，購買前務必確認土地使用管制規定及實際租約狀況，以確保符合自身經營或投資需求，並妥善評估持有成本與未來流動性風險。
問與答
桃園房產顧問名廣
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蔡名廣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡名廣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-483638
訂閱：0 (加入)
住商不動産 南崁光明 加盟店
經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (99)登字第135970號
桃園房產顧問名廣 蔡名廣 0986483638
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