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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：6760 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.17 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
興德路 82號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職一159金 顏OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/8/5
- 保證金：1352 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：遠見科技總部
- 總坪數：102.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.43 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 共同使用：36.77 坪
- 車位坪數：11.18 坪
- 土地面積：11.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 16樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: Ｂ3、編號91號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或自用辦公，不建議作為住宅購買
此物件位於新北三重核心地段，總價 6,760 萬包含 102 坪以上空間及車位，單價在市場上具有高度競爭力，對於尋求總部辦公室、工作室或長線投資收租的買家而言，是一個值得關注的標的。然而，關鍵在於其土地使用分區為「工業用」，這意味著您無法在此設立住家戶籍，且銀行購屋貸款成數可能受限，資金規劃需更謹慎。
此外，法拍屋固有的點交風險（如是否有前屋主佔據）及屋齡 25 年的維護成本，都需要您事前詳加評估。若您有法拍經驗或尋求更低成本的商用空間，此案可列為優先觀察標的，特別是若流拍可能帶來的價格下調空間；但若您的購屋目的是以自住為主要考量，強烈建議避開此類工業用標的。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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