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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：65.76 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.18 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：11.21 坪
- 土地面積：13.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於板橋核心地帶，對於有子女就學需求或看重生活機能的買家而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於屋齡新且學區明確，能減少裝修支出與時間成本。然而，購屋者需特別注意無車位的條件，這在板橋地區通常意味著額外的交通與停車負擔，且總坪數雖有 30 坪，但單衛浴配置對於 2 房家庭而言，生活動線可能略顯緊湊。
綜合而言，若您主要考量學區穩定性與交通便利性，並能接受後續自行尋找車位或支付高昂車位費用，此物件值得入手。若是追求更大空間或衛浴舒適度，則建議再斟酌坪數分配與預算是否寬裕。
問與答
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程金萍(仲介，收取服務費)
暱稱：程金萍
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房仲電話：0938-827082
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台灣房屋 板橋府中特許 加盟店
經紀業名稱: 乙尚村房地產仲介有限公司
證號: (109)登字第362486號
板橋房仲推薦 程金萍 0938827082
您好！我是您專業的房仲，程金萍。在這個充滿夢想的房產世界中，我始終秉持誠實與負責的態度，用心聆聽每一位客戶的需求。我深知，購屋對每個家庭都是一個重要的決定，因此我會用細心與謹慎的方式，確保您能找到最理想的居所。
擁有多年的專業經驗我相信，良好的房產交易不僅僅是交易本身，更是建立信任與長久關係的過程。我的同理心讓我能更深入了解您的期待，並給予您最貼心的支持與建議。
無論您是首次購屋還是投資置產，我都會竭誠陪伴您的每一步。若您有任何疑問或想法，請隨時聯絡我，讓我們一起開啟這段美好的尋房旅程吧！期待與您相遇！
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