埔墘,公寓一樓,停車  板橋買屋 / 板橋買房 - 房地產致勝家埔墘低總價停車一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：81.47 萬/坪
地址：新北市板橋區三民路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 1衛
總坪數：20.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.62 坪
土地面積：7.49 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光復國小、光復國中、光復高中
鄰近公園：海山綠地
生活機能：埔墘市場
附近交通：捷運板新站、捷運中原站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價 1680 萬，對於板橋區而言單價合理，尤其加計 18 坪地下室後，實用性極高，對於注重實際居住空間與通勤便利的剛性自住客，值得考慮。

主要理由如下：

性價比高：擁有三房與大地下室，在該地段提供相當大的使用面積，適合三代同堂或需要儲物需求者。
生活機能成熟：學區明確且生活機能完善，長期持有或出租皆具基本面支撐。
需注意風險：買房者應優先確認銀行貸款條件，並詳細檢視一樓採光與防水狀況，若有老屋重建規劃亦需查詢社區意願。若您是為了自住且預算有限，此為高 CP 值選擇；若為短期投資或極度重視隱私採光，則需謹慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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我是「房地產致勝家」品牌創辦人劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著「專業成交，客戶至上」的服務理念，並堅信「一次服務，終身朋友」不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
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