忠孝國中透天厝  板橋買屋 / 板橋買房 - 房地產致勝家板橋稀有大土地透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2480 萬
參考單價：78.81 萬/坪
地址：新北市板橋區忠孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 3廳 3衛
總坪數：31.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.47 坪
土地面積：24.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：忠孝國中、後埔國小
生活機能：重慶黃昏市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「地段優異但建築老舊」的資產類型。若您看好板橋核心地段，且有明確的重建規劃或長期收租需求，此物件的高土地持分與交通便利性是顯著優勢，值得入手。反之，若您傾向即住且對房屋新舊程度與裝修成本敏感，則需謹慎評估高單價與 52 年屋齡帶來的維護風險。建議購屋前務必詳細確認老屋現況及重建法規可行性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我是「房地產致勝家」品牌創辦人劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著「專業成交，客戶至上」的服務理念，並堅信「一次服務，終身朋友」不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
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