文元國小、民德國中大
北區買屋 /
北區買房
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近小北門新光三越鄭子寮翡麗景觀兩房車位 台南買屋專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：29.13 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
北成路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 共同使用：15.59 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2070 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文元國小，民德國中
鄰近公園：福安公園
生活機能：延平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2070 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文元國小，民德國中
鄰近公園：福安公園
生活機能：延平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於重視生活便利度與學區資源的買房者相當值得考慮。位於北成路與鄭子寮交界，兼具商圈與居住寧靜，且 9 年屋齡配合含車位方案，在 968 萬的總價下，性價比尚佳。主要建議您在決定前，親自體驗機械車位的操作流程，並確認一房一衛是否符合家庭未來的居住需求。若以自住兼投資為目標，這是一枚穩健的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買屋專家
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鐘子茜(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘子茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-305941
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台南中正西門 加盟店
經紀業名稱: 捷用不動產股份有限公司
證號: (104)登字第289669號
台南買屋專家 鐘子茜 0901305941 蔡宗翰 0901-131-903
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