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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6680 萬
- 參考單價：37.74 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
五股工業區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：177 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得有需求者考慮
此物件對於有實際生產、倉儲或研發需求的中小型企業而言，是一項值得投入的資產。主要理由如下：
- 區位優勢明確：五股工業區配合國道與機捷路線，交通便捷度在雙北工業區中屬第一梯隊，利於物流運輸與員工通勤。
- 硬體條件優良：4.2 米挑高與方正格局是廠辦中的標竿條件，加上附贈天車與寬敞道路，能大幅降低後續裝修與營運的初期成本。
- 產品差異化：1+2 樓的出售型態在市場上較為罕見，提供獨特的垂直使用空間，增加營運彈性。
注意事項：由於總價高達 6680 萬元且為工業用地，建議買家確認自身產業性質是否符合使用規定，並再次核實樓層具體位置與停車規劃，以確保後續營運無虞。若是純投資用途，需留意工業區房產流動性較慢的特性。
問與答
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侯玟㦡(仲介，收取服務費)
暱稱：玟㦡
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新北 其他
經紀業名稱: 詠騰新莊不動產有限公司
證號: (106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
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