這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市新莊區近65快速道路，建物面積約 1067坪。

刊登總價 35800 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1396186）聯絡侯玟㦡（0906000202），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

新莊透天廠房新莊買屋 / 新莊買房

新北廠房廠辦新莊透天廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：35800 萬
參考單價：33.55 萬/坪
地址：新北市新莊區近65快速道路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：1067 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

新北廠房廠辦新莊透天廠房照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議：適合具真實營運需求或長期資產配置的投資者。

此物件位於新莊核心工業區，交通便利性與物流條件（20 米臨路、貨櫃通行）在該類型房產中具備相當優勢，且基礎設備完善，能降低後續營運障礙。然而，鑑於總價高達 3.58 億元且屬非住宅用途，流動性較低，因此並不適合以自住或短期投機為目的。若買方為中大型企業需置產辦公或生產，或是尋求長期穩定租售的投資客，此物件因單價與地段條件，具備相當的持有價值，值得深入評估。