這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市新莊區近65快速道路，建物面積約 93坪。

刊登總價 3580 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1406208）聯絡侯玟㦡（0906000202），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

新莊透天廠房新莊買屋 / 新莊買房

新北廠房廠辦新莊透天廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 51

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3580 萬
參考單價：38.49 萬/坪
地址：新北市新莊區近65快速道路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：93 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

新北廠房廠辦新莊透天廠房照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一處相當適合實業經營的廠房物件，尤其對於重視交通便利性與成本效益的買方而言，具有很高的吸引力。主要優勢在於其合法的 RC 產權結構與優越的交通條件，能大幅降低物流與通勤成本，同時鄰近重劃區的優勢也為未來資產價值提供了支撐。

然而，購買前需考量兩點關鍵因素：一是內部木板隔間代表需要編列裝修預算與時間；二是車位未包含在內，需確認周邊是否有足夠停車空間以滿足營運需求。若您的用途為工業、物流或辦公室結合輕生產用途，且願意投入少量資金改善內部環境，此物件在性價比上非常值得考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問