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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：38.49 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
近65快速道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：93 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處相當適合實業經營的廠房物件，尤其對於重視交通便利性與成本效益的買方而言，具有很高的吸引力。主要優勢在於其合法的 RC 產權結構與優越的交通條件，能大幅降低物流與通勤成本，同時鄰近重劃區的優勢也為未來資產價值提供了支撐。
然而，購買前需考量兩點關鍵因素：一是內部木板隔間代表需要編列裝修預算與時間；二是車位未包含在內，需確認周邊是否有足夠停車空間以滿足營運需求。若您的用途為工業、物流或辦公室結合輕生產用途，且願意投入少量資金改善內部環境，此物件在性價比上非常值得考慮。
問與答
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經紀業名稱: 詠騰新莊不動產有限公司
證號: (106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
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