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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：69880 萬
- 參考單價：27.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
近八德市區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2582 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有實際設廠需求且規模較大的企業購置，對於尋求長期生產基地的買主而言，具備高度實用價值。其優勢在於硬體設施完善（挑高、電力、貨梯）及「廠辦宿」一體化的便利性，加上八德近市區的地理位置，能兼顧物流效率與員工生活需求。
然而，鑑於總價接近 7,000 萬元且坪數達 2,500 坪以上，此物件不適合以短期投資獲利或資金量較小的買家。建議買方在決定前，務必確認自身產能空間需求是否匹配，並詳查廠房屋齡與結構安全，同時釐清標題與地址之區域行政管轄差異，以確保後續營運與資產處置無礙。若需求符合，此為區域內具備高使用效能的優質標的。
問與答
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侯玟㦡(仲介，收取服務費)
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證號: (106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
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