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左營新民國小｜全屋翻新｜活巷車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：63.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：32.742 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.552 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 土地面積：20.863 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新民國小 左營國中
生活機能：自由黃昏市場/漢神巨蛋百貨
附近交通：R15生態園區捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新民國小 左營國中
生活機能：自由黃昏市場/漢神巨蛋百貨
附近交通：R15生態園區捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視學區資源且希望立即入住的三代同堂家庭。最大的吸引力在於「全屋翻新」與「四房格局」，能同時滿足舒適性與便利性需求，且 6 米活巷與自有車庫在左營區域相當罕見。然而，購屋者必須審慎評估「屋齡 38 年」對貸款條件的影響，以及「增建至四樓」可能涉及的產權合法性問題，這將直接影響未來的資產轉手價值與風險。若您確認貸款方案可行，並確認增建部分無重大法律疑慮，在左營區內此物件仍具備購買價值。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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