中清捷運宅電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - ｜中清捷運站｜三房平車｜電梯直達｜直接入住～

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1678 萬
參考單價：38.09 萬/坪
地址：台中市北區青島路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子紐約
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：44.05 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.94 坪
附屬建物面積：3.44 坪
共同使用：17.67 坪
土地面積：4.74 坪
樓別/樓高： 12樓 / 13樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：可裝設電動樁
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2725 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立立人國小、市立立人國中
鄰近公園：長青、中央公園
生活機能：北平黃昏、水湳、全聯、愛買
附近交通：中清捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「中清路段通勤便利」且「重視學區與生活機能」的家庭而言，是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於次頂樓的採光通風優勢，加上電梯直通車位的便利性，能有效提升居住品質。總價 1,678 萬含車位，在區域中具備合理價位，且立人雙學區能為未來持屋增加保值優勢。

然而，買房者需注意 22 年屋齡帶來的潛在維護風險，特別是在賞屋時應仔細檢查屋頂防水與管線狀況，以排除漏水疑慮。若您預算有限且偏好即刻入住，此標的在性價比與生活機能間取得了良好平衡，建議可安排實地看屋確認環境噪音與採光後再行決定。

問與答

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