設計師的家蛋黃中的蛋
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北屯電梯社區-設計師的家蛋黃中的蛋黃高樓大兩房平車內裝獨具一
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：47.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
陳平路
地圖
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- 社區：鼎佳光曦
- 格局： 3房(室) 2廳 0.5衛
- 總坪數：40.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.62 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：20.64 坪
- 土地面積：6.15 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需三房空間的家庭，或追求居住品質的買家而言，具備相當吸引力，值得列入購買評估名單。
主要理由在於其總價 1,888 萬能進入北屯核心地段，且擁有 4 年次新屋與優秀的學校資源，裝潢狀況亦能節省重裝修的時間與成本。然而，潛在的買家必須對「3 樓樓層」與「僅 0.5 衛浴」這兩點有充分的心理建設與體檢，畢竟這將直接影響長期居住的便利度與未來轉手的競爭力。建議在簽約前，務必確認車位價格是否已納入總價，並親自於不同時段確認採光與隱私狀況，以確保物價相符，達成置業目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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