西屯文華高中大坪數商
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北屯電梯社區-西屯文華高中大坪數商辨*可停多台車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：24.51 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：牛津教育世界
- 格局： 5房(室) 2廳
- 總坪數：65.27 坪 (不含車位面積)
- 共同使用：65.27 坪
- 土地面積：25.93 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自用兼投資」或「商辦用途」的買家而言，具備不錯的高 CP 值潛力，值得考慮購買。主要理由在於其地理位置優越，且單價在西屯區文教重鎮中具競爭力，同時大坪數與停車空間極少見，非常適合經營教學、訓練或小型公司行號。
然而，買前必須特別釐清兩點：第一，需確認實際坪數與產權用途，以確認商業登記的可行性；第二，需評估 32 年屋齡的後續維護成本與貸款成數影響。若您計畫長期持有並經營事業，此物件是一項高性價比的選擇；若以純居住或短期投機為目的，則需審慎評估老建築帶來的風險與流動性問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
訂閱：1 (加入)
台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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