單元二稀有釋出！獨棟
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北屯電梯社區-單元二稀有釋出！獨棟、電梯、4車位這才是頂規別
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7480 萬
- 參考單價：74.44 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
新富一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：100.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.32 坪
- 附屬建物面積：7.17 坪
- 土地面積：54.5 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「極致改善型」產品，適合預算充足且對居住品質有極高要求的買家。
是否值得購買： 值得列入考慮，但需精算預算。
主要理由：
- 稀有性高：「獨棟、電梯、大坪數、多車位」在現行市場極少見，特別是大坪數獨立地坪，擁有極佳的私有隱私性。
- 條件新穎：5 年屋齡且全新未住，省去了老屋翻新的麻煩與隱憂，接手即可入住。
- 地段優勢：南屯區新富一街周邊生活機能與環境逐漸成熟，具備一定保值潛力。
建議： 買房者需確認自身財務能否承載高額總價與後續持有成本，並實際確認一樓空間的採光與隱私狀況是否符合期待。
問與答
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
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經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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