專任北屯孩子國三面採
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北屯電梯社區-專任北屯孩子國三面採光四房平車低公設唯一釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：31.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：孩子國
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：52.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.26 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：18.4 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活品質與家族共居的購屋者。其核心價值在於「高坪效的四房規劃」與「稀缺的停車資源」，在同等價位中具備極高的實用性與舒適度。三面採光與低公設比能顯著提升日常居住體驗，且附贈傢俱降低了搬遷與裝修的初期門檻。
然而，購屋者必須正視「一衛四房」的配置可能帶來的生活不便，以及 29 年屋齡帶來的潛在維修負擔。建議在決策前，優先確認大樓的修繕基金現況及管線老化程度，並確認家族成員對衛浴使用頻率的承受度。若預算相符且能接受老屋特質，這將是一筆具備高居住 CP 值的投資。
問與答
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