※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：42.19 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中平九街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：35.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.59 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於太平家樂福成熟商圈，地段與生活機能具備顯著優勢，尤其適合有自營店面需求或尋求長期收租的投資者。單價 42.19 萬/坪在該區域對於老舊透天而言算合理，但需高度注意 43 年屋齡可能帶來的修繕成本與銀行核貸條件。此外，標題與實際地址、屋齡資訊（如電梯標示）存在潛在落差，務必在簽約前確認建物實際狀況。若您已預留裝修預算並確認商業使用合法性，此標的可視為具潛力的置產選擇；若以純自住或投資新手角度出發，則需更謹慎評估維護成本與流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
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證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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