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台南美美房屋 北區大興街５大房車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：24.7 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：71.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.68 坪
- 附屬建物面積：9.2 坪
- 共同使用：9.38 坪
- 土地面積：23.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大家庭居住、重視學校學區與生活機能的買家而言，是值得購入的標的。其最大賣點在於北區成熟的區域價值與寬敞的 5 房格局，能有效滿足多代同堂的家庭需求，且周邊公車站、市場與公園配置完善，居住便利性極高。
然而，34 年的屋齡是主要考量點，建議您在議價或決購前，務必聘請專業技師進行結構檢測，確認房屋本體狀況並估算整修成本。若您的預算能負擔老屋維護，且看重空間的私密性與長輩居住便利性，此物件具備相當高的持有價值與實用性。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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台南美美房屋 陳枝美
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