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世紀館書香世家珍藏稀有南向邊間四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3350 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.09 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.656 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.332 坪
- 附屬建物面積：1.643 坪
- 共同使用：27.681 坪
- 車位坪數：11.976 坪
- 土地面積：6.325 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4149 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
附近交通： 921‧922‧932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4149 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
附近交通： 921‧922‧932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「學區、空間與生活品質」兼具的家庭買家而言，值得列入購買清單。其最大亮點在於稀有且實用的南向邊間 4 房格局，配合麗寶社區完善的公設與管理，能大幅縮短未來轉手難度。雖然單價與管理費在市場上屬中高檔水準，但考慮到該區域學區效應（北大學區）及房型的稀缺性，整體性價比仍屬合理。
若您家庭成員結構穩定（如多代同堂或子女就學需求），且預算能涵蓋每月固定管理支出，建議可安排現場實地勘測，確認 5 樓日照及窗戶視野是否符合心理預期，即為一檔高品質的自住首選。
問與答
北大特區買屋
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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