屏東市華廈
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屏東市廣東路,四房平車生活宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：18.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.06 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：9.29 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2050 元/月
鄰近學校：崇蘭國小、屏東高中、勝利國小
鄰近公園：崇蘭環保公園、廣興公園
生活機能：全聯、家樂福超市・、814百貨生鮮超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2050 元/月
鄰近學校：崇蘭國小、屏東高中、勝利國小
鄰近公園：崇蘭環保公園、廣興公園
生活機能：全聯、家樂福超市・、814百貨生鮮超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭或學生族群而言，具備相當高的入手價值。主要理由在於總價 698 萬在屏東市區能購得四房並附贈車位，性價比極高，且周邊學區與生活機能完善，適合自住或長期持有。
然而，買家必須注意屋齡 32 年所帶來的潛在維護成本，尤其是需先確認該棟大樓是否有電梯，以及頂樓防水狀況是否良好。若買家願意投入一筆預算進行裝潢或防水修繕，且能接受老宅的生活節奏，這是一筆值得考慮的投資。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細的建物檢測。
問與答
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