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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：31.42 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.67 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、新屋居住體驗以及未來資產增值潛力的買方而言，是一項值得考慮的標的。最大的亮點在於「全新交屋」與「含車位」，這兩點不僅節省了購屋後的整理成本，也直接提升了居住的便利性與安全性。此外，鄰近優質學區與中國醫藥大學醫院的建設效應，為該房產提供了穩固的長期支撐。
雖然太平區距離市中心較遠，但若買方通勤時間可接受，或工作區域在東部，此處的房價相對市區更具性價比。綜合來看，若預算相符且對區域發展有信心，此物件在現階段市場中具備相當的競爭力，建議買方實地看房確認樓層視野後再行決定。
問與答
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證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
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