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南屯嶺東商圈｜電梯大三房開價
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
保安六街
地圖
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- 社區：采龍大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望在南屯區精華地段置產的買方而言，具備相當高的入手價值。其主要優勢在於總價控制在 800 萬以內，且屋型為機能完善的電梯三房，加上免整修即可入住，能節省初期時程成本，非常適合首購族自住或作為穩定收租的投資標的。
然而，購屋者需特別注意屋齡 32 年可能帶來的貸款限制與潛在修繕風險，並需另行評估車位問題。若買方對於單價敏感度低於總價，且能接受老屋的生活型態，此物件是進駐嶺東生活圈的高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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