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案中興大學正核心★高樓無敵視野大露台/京華大鎮京國特區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
信義南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京華大鎮京國特區
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 4陽台
- 總坪數：64.11 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 21~22樓 / 22樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視實坪與地段的家庭。
此物件在興大商圈中提供了極高的「實坪價值」。雖然屋齡已達 29 年，但管理費低廉且公基金雄厚，顯示社區維護狀況良好。22 樓的高樓層搭配近 20 坪的戶外露台，在市場上極為稀缺，且總坪數（含車位）超過 64 坪，單價 24.65 萬元在該區域的大戶型中具備合理性。若您不介意老屋的潛在修繕成本，且需求明確為大空間、高視野及便利交通，此物件是極具競爭力的選擇；若偏好全新大樓且預算有限，則可斟酌其屋齡因素。
問與答
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證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
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