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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.16 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.7 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 25樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價含車位的前提下，具備相當高的性價比，特別是對於追求高樓層視野且重視生活機能的購屋者而言，值得列入優先考慮的標的。其主要理由在於「遠雄幸福成」的品牌公設與 1 年屋齡提供了新成屋的居住體驗，同時對面公園景觀與便捷交通（61 快速道路）有效提升了生活便利性與通勤效率。
然而，必須提醒的是，3 房 1 衛的格局是其明顯的短版，建議購屋者需確認家庭成員數量與使用頻率是否能接受此配置，或未來是否有意願進行格局改造。在成交前，務必確認管理費用金額及該戶位的具體視野（是否會受其他棟遮擋），並參考近期同棟層真實成交價確認 688 萬是否為市場合理價格。若對衛浴數量不敏感且預算有限，此屋為極具潛力的自住選擇。
問與答
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證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
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