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‼️what‼️僅此一間@健康綠園道旁｜大坪數樓店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬
- 參考單價：31.07 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
美村南路
地圖
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- 社區：健康綠園道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：78.86 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 9樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」且具「創業或工作室需求」的購屋者而言，具備相當的吸引力。其位於健康綠園道旁的優越地段，搭配電梯大樓與成熟生活機能，能有效提升生活品質與經營便利性。然而，購屋者必須審慎評估自身資金狀況，因為總價較高且無附車位，加上住商用性質在貸款條件上可能較住宅嚴格。
是否值得購買： 若您的主要需求為自住兼商辦，或有意進行空間改造以創造租金收益，此物件值得列入首選並進一步確認樓層細節；若純粹以純住宅投資或資金預算較為吃緊，則建議慎重考慮其流動性風險與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專職於大台中房地產買賣服務。
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