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【南區文心南路】屋主急售！直接低於社區實登 6萬/坪！
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心及第
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：118 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13~14樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得深入考慮，但需確認急售原因。
此物件在價格與地段上具備高度吸引力。總價 2980 萬且低於社區實登價格，對於預算充足且需要大空間的家庭來說，是難得的高性價比機會。特別是包含 4 個車位以及較新的管線狀況，能有效降低購屋後的隱憂與額外開銷。
然而，由於屋齡已達 26 年且為屋主急售，建議您在決定前務必確認急售背後的原因（例如家庭變故、資金周轉等），並請專業人員確認房屋結構安全及社區基金狀態。若您主要目的是自住且看重空間尺度與地理位置，這是一筆划算的交易；若投資導向，則需考量未來大戶產品的流動性風險。
問與答
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謝宛芸(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 䯨塍不動產經紀業有限公司
證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
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