※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.82 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
興安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築T1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於預算有限、剛需置產或看重生活機能性的購屋者而言，此物件值得推薦。
主要理由：
- 高 CP 值：在沙鹿市中心能取得近 40 坪（含車位）的正三房格局，且為全新屋，價格相對合理，避免了舊屋需整修的隱形成本。
- 生活與轉手優勢：位於成熟商圈，居住生活便利度高，未來若需出租或轉手，由於地段與價格優勢，通常較具吸引力。
- 建議事項：由於位於低樓層，強烈建議於不同時段（如白天採光、晚上噪音）親自看屋，確認視野遮蔽與周遭噪音是否在可接受範圍內，再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯大樓買賣
北屯大樓買賣
謝宛芸(仲介，收取服務費)
暱稱：宛芸Amanda
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經紀業名稱: 䯨塍不動產經紀業有限公司
證號: 113登字第466464號
您好！我是一名專業的房仲，熱愛在台中這片美麗的土地上，為每一位想要尋找夢想家園的朋友提供最真誠、細心的服務。我一直堅持誠實和負責任的態度，讓每位客戶都感受到我的用心與專業。
在房地產的世界裡，我認為溝通與理解是最重要的，因此我總是全心全意地傾聽客戶的需求，並且運用我的專業知識，幫助您找到最合適的房子。同時，我擁有幽默感，讓嚴肅的交易過程中也能多一點輕鬆與愉快。
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