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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.87 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源、通勤便利性以及居住舒適度的家庭購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 即住性高：屋齡 9 年且屋況超優，標榜可直接入住，省去高昂的裝修時間與金成本，對急需入住的購屋者是一大優勢。
- 格局實用：3 房 2 廳 2 衛配合邊間與平車位設計，空間規劃彈性大（如主加附獨立廚房），能滿足多人口家庭或追求生活品質的需求。
- 地段穩定：擁有 74 號公路交通優勢及完整的樹孝商圈學區，在區域內具穩定的居住需求與流通性。
建議考量： 在決策前，務必確認車位價格與取得方式，因為總坪數未包含車位，這筆額外支出會影響總預算。此外，建議親自至現場評估臨路噪音對高樓層的影響，並確認社區對周邊環境的實際管理狀況，以確保物有所值。
問與答
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證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
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