※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：24.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
民權街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：轟動天廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.435 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.73 坪
- 附屬建物面積：3.149 坪
- 共同使用：5.556 坪
- 土地面積：1.754 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1415 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：縣立竹仁國小 , 縣立仁愛國中
生活機能：竹仁市場
附近交通：竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1415 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：縣立竹仁國小 , 縣立仁愛國中
生活機能：竹仁市場
附近交通：竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得考慮購買
此物件對於特定購屋族群具有相當高的吸引力，主要原因如下：
- 性價比高：在竹北市中心核心地段，每坪 25 萬單價對於 30 年屋齡的電梯大樓而言，具備良好的價格優勢。
- 生活與交通雙便利：坐落成熟商圈，鄰近公車站、火車站及學校，對通勤者與家庭居住需求來說非常實用。
- 樓層優勢明顯：11 樓的視野與採光能彌補部分老屋的劣勢，居住舒適度佳。
建議注意：購屋者需評估自身對於屋齡的接受度。若未來有明確的高流動性轉手需求，老屋的增值幅度可能較緩；若以自住為主或長線持有收租，此物件在地段與價格上的平衡優勢顯著。建議預約實地看房，確認房屋漏水、管線及公設維護狀況後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹好屋推薦
新竹好屋推薦
吳錫安(仲介，收取服務費)
暱稱：吳錫安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-117808
訂閱：2 (加入)
竹北莊敬 加盟店
經紀業名稱: 豐裕不動產有限公司
證號: (113)登字第460175號
大家好，我是 吳錫安。
我是一名房仲，但老實說，我更像是一個陪你一起想清楚「這間房子適不適合你現在的人生」的人。畢竟房子不是只住一年兩年，而是每天回家的地方，選錯真的會每天碎念自己一次。
平常的我，不是在看房、研究行情，就是在幫客戶想辦法：
這間到底值不值得？
現在進場是不是好時機？
這價格還有沒有空間？
還有那些看起來很美、其實住進去才會後悔的小細節。
我做事的原則很簡單——
不硬推、不話術，有什麼說什麼。
適合就是適合，不適合我也會直接跟你說，因為我相信，成交固然重要，但信任更重要。
也因為這樣的服務態度，過去曾獲得 績優人員獎項 的肯定。這對我來說，不只是獎狀，而是一種「這樣做是對的」的確認。
不管你是第一次買房，還是在考慮要不要換屋；
是想賣房，卻不知道怎麼開價比較合理；
甚至只是想先了解一下市場，沒有馬上要動作——
都很歡迎找我聊聊。
你不一定要馬上買或賣，但至少可以少走一些冤枉路。
如果最後真的成交了，那很好；
如果沒有，我也希望你是因為「想清楚了」，而不是被推著走。
買房賣房，本來就可以不用這麼有壓力。
有問題，我在；想聊，我聽。
? 聯絡電話：0933-117-808
? 吳錫安｜陪你把房子這件事，想得更清楚的房仲
新竹好屋推薦 吳錫安 0933117808
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹好屋推薦 【竹北麻園學苑富田】756坪美農地 稀有釋出
新竹縣 竹北市
總價：2350 萬
新竹好屋推薦 鼎藏光明舒適美三房附加平車
新竹縣 竹北市
總價：2180 萬(含車位價)
新竹好屋推薦昌 益森觀成功學區運動中心四房雙平車
新竹縣 竹北市
總價：2498 萬
新竹好屋推薦 十興國小AI園區世紀皇家高樓正三房大平車
新竹縣 竹北市
總價：2020 萬(含車位價)
新竹好屋推薦 蝴蝶花園總裁電梯養生莊園
新竹縣 新豐鄉
總價：11680 萬(含車位價)
新竹好屋推薦 ? 十里靜安｜13樓高樓層 一層一戶尊榮大宅 ?
新竹市 東 區
總價：5600 萬(含車位價)
新竹好屋推薦 『海街日記』全新三房
新竹市 北 區
總價：1600 萬(含車位價)
新竹好屋推薦 中正重劃環北印象歐式經典雙園景觀精品別墅
新竹縣 竹北市
總價：3198 萬
新竹好屋推薦 專任 金雅重劃區 成真 三房露臺戶 平移車位
新竹市 北 區
總價：1850 萬(含車位價)
新竹好屋推薦 專任『璞玉計畫徵收範圍內臨路美農地』
新竹縣 竹北市
總價：9688 萬