院子 1樓 員山
員山買屋 /
員山買房
-
蘇菲看房優選 甜蜜價擁有小院1樓員山好宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 136
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：26.67 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
浮洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園周綠6期
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：凱旋國小國中宜蘭大學
鄰近公園：河濱公園
生活機能：傳統市場
附近交通：宜蘭火車站宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：凱旋國小國中宜蘭大學
鄰近公園：河濱公園
生活機能：傳統市場
附近交通：宜蘭火車站宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議
此物件對於預算有限、重視學區或需要庭院空間的購屋者而言，值得列入考量。
主要理由：
- 性價比高：在員山鄉區域中，5 年屋齡且含庭院的華廈，680 萬元的總價具備極高的競爭優勢，尤其對年輕家庭或投資客而言，入門門檻低。
- 機能成熟：靠近大學商圈與交通樞紐，日常生活與通勤便利性佳，生活機能完善，且具備學區價值。
- 需注意風險：建議購屋前務必確認一樓的防潮、防水與窗戶隱私防護狀況，並確認無車位是否能配合個人停車習慣。若能接受一樓特性，此為一個性價比優異的選擇。
問與答
蘇菲看房優選
蘇菲看房優選
蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 羅東林場文化 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
我家粉絲團
