宜蘭市藏金閣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：34.88 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
農權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5375 元/月
管理描述：含汽車清潔費機車清潔費修繕基金
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：復興國中宜蘭高中
鄰近公園：文化中心宜蘭運動公園
生活機能：九綠市場
附近交通：宜蘭火車站宜蘭轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5375 元/月
管理描述：含汽車清潔費機車清潔費修繕基金
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：復興國中宜蘭高中
鄰近公園：文化中心宜蘭運動公園
生活機能：九綠市場
附近交通：宜蘭火車站宜蘭轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需視預算彈性與長期持有計畫而定。
此物件最大的亮點在於其優越的地理位置與完善的生活機能。位於文教區且鄰近學校，對於有子女就學需求的家戶而言，能省去通勤煩惱；加上鄰近火車站與轉運站，交通便利性極高。屋齡僅 7 年的狀況，代表房屋結構與設施相對新穎，入住後可減少短期維修的困擾。
然而，您在購屋前需特別留意每月高額的管理費。每月近 5,400 元的管理費在宜蘭地區屬於偏高水準，這意味著持有成本較高。若能接受此項長期支出，並確認總價在可負擔範圍內，這將是一個兼具自住舒適度與潛在保值性的好物件。若您重視學區資源與生活便利性，且不介意每月較高的管銷費用，此屋值得深入洽談與實地參觀。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 羅東林場文化 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
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