七賢 三民\市場 翻
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前金買房
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七賢商圈&三民市場翻新5套房車墅 農十六美術館房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：34.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
自強一路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：54.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.01 坪
- 附屬建物面積：5.47 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「高租金回報」或「家族多代同堂」的買家來說，具備顯著吸引力，但需要仔細評估單價合理性。
值得購買的理由： 首先，地理位置極為優異，位於前金區核心地帶，鄰近三民市場與七賢商圈，生活機能完整且交通便捷，這對租賃需求或自住便利性皆極具價值。其次，房屋經過全棟翻新且規劃為 5 套房，兼具自住舒適度與投資潛力，能實現資產配置的多元化。最後，6 米活巷與獨立車庫在市中心老屋中較為難得，大幅提升了使用價值。
購買建議： 若您的購買目的偏向長期收租或家庭自用，此物件值得優先考慮。然而，鑑於單價接近 35 萬/坪且屋齡已近 40 年，建議在簽約前務必進行更嚴謹的結構與管線檢測，以確認實際價值與單價是否相符，避免為屋齡過高支付過多溢價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
農十六美術館房仲
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永慶龍華國中加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
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房仲電話：0978-270751
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永慶龍華國中 加盟店
經紀業名稱: 躍昇股份有限公司
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