河堤義享新上四  左營買屋 / 左營買房 - 河堤社區義享天地全誠遠見新上國小龍華國中稀有釋出農十六美術

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1720 萬
參考單價：31.85 萬/坪
地址：高雄市左營區光興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：全誠遠見
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：54 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.33 坪
附屬建物面積：4.48 坪
共同使用：18.19 坪
車位坪數：7.74 坪
土地面積：7.16 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新上國小龍華國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：龍華市場
附近交通：捷運凹子底站輕軌愛河之心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄左營河堤社區，擁有極具競爭力的學區優勢與完善的交通生活機能，總坪數達 54 坪並含車位，在該區域極為稀缺。對於重視子女教育、需求大空間且預算充足的購屋者而言，此屋值得購買。主要理由是學區與地段提供了資產的安全邊際，且 54 坪大戶在老舊電梯大樓中難得，能滿足家庭成長需求。然而，鑑於屋齡已達 27 年，買家在簽約前應仔細檢視房屋結構安全及公共設施維護狀況，並確認自身貸款條件是否能涵蓋老屋限制，以確保購屋決策的穩健性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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