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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：30.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎金中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：41.905 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.905 坪
- 土地面積：20.04 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：店鋪、住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有整修預算或資金較有限的購屋者
此物件在鼎金商圈具備極佳的地理位置與生活機能，尤其是對於需要五房大空間且對停車有需求的家庭來說，性價比頗高。然而，47 年的屋齡與不負漏水擔保的條件，代表買家必須預留一筆不小的整修基金。特別是四樓鐵皮屋頂的增建部分，建議務必在簽約前確認是否為合法登記或違建風險。若購屋者具備自行裝修能力，或計畫長年居住不打算短期買賣，這是一個可以「用時間換空間」的選擇；但若是求穩健、不想處理繁雜維修問題的自住族，則需三思。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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