高雄醫學大學透天
三民買屋 /
三民買房
-
左營買屋賣屋 高醫鼎山商圈河畔公園旁翻新透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 180
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1125 萬
1088 萬 - 參考單價：52.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
孝順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.82 坪
- 土地面積：13.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：農業區
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄熱門的高醫鼎山商圈，生活機能與交通便利性極高，且屋況已翻新，對於尋求近醫療圈或捷運沿線置產的買方來說，地理位置確實出色。然而，核心風險在於**「農業區土地使用分區」**，這直接影響到未來的銀行貸款成數、稅賦成本以及轉手流動性。
綜合來看，若您具備充裕現金流且主要目的是長期收租或自住（不介意未來增值速度較慢），並能確認增建部分無違法糾紛風險，此物件具有極高的居住價值與投資潛力。但若是期望透過短期買賣獲利，或需要依賴銀行高額貸款購屋，建議審慎評估分區限制帶來的潛在成本後再行決定。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 光華觀光夜市商圈雙衛浴開窗公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營買屋賣屋 美術館內惟商圈西藏街上免整理透店
高雄市 鼓山區
左營買屋賣屋 義華商圈陽明國小便宜3房平車
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 大立漢神新灣區商五稀有整層商辦
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 鳳山國中捷運宅景觀三房有租平面車位
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 亞洲新灣區三多百貨商圈工業風套房
高雄市 前鎮區
左營買屋賣屋 明華自由商圈陽台進出雙衛浴開窗三房
高雄市 左營區
左營買屋賣屋 科工館高醫熱河商圈陽台進出公寓三樓
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 三多百貨商圈R8捷運站活巷進出精美二房公寓四樓
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 面五甲公園全新未住城揚大家景觀三房平車(地上權)
高雄市 鳳山區