近福興工業區華廈  福興買屋 / 福興買房 - A080福興番花路旁電梯平面雙車位華廈鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：34.91 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉番社街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：臻冠富邸
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.51 坪
附屬建物面積：1.98 坪
共同使用：8.23 坪
土地面積：10.11 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：雙平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永豐國小
生活機能：新厝傳統市場
附近交通：番花路、東西向快速道路、彰水路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在鄰近工業區工作的通勤族群，或是尋求低門檻置產者，具有相當高的性價比。總價未破 900 萬即可入手電梯華廈並擁有雙車位，且屋齡僅 2 年，能兼具新成屋的居住舒適度與較低的持有成本。然而，鑑於位於頂樓且位於鄉鎮區，購買前強烈建議實際勘驗頂樓的隔熱與防水狀況，並考量未來轉手的流動性風險。若以自住或穩定收租為主要目標，此物件符合預算與需求原則，值得列入考慮。

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吳英銘(仲介，收取服務費)

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