※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：31.67 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
彰鹿路六段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：68.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.85 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 土地面積：46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口停雙車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合大家庭自住或多世代同住的購屋者。
購買建議： 值得考慮，但需評估預算與需求。
主要理由：
- 性價比高：在 2180 萬的總價下，能買到屋齡僅 2 年、附電梯且空間高達 68 坪的別墅，在鹿港周邊區域相當難得，單位坪價優勢明顯。
- 居住體驗佳：5 房 6 衛的配置能解決家庭成員隱私需求，電梯設計則兼顧了長者與小孩的使用便利性，減少爬樓負擔。
- 通勤優勢：鄰近主要道路與高速公路，對於在彰化市或鄰近地區工作的人士來說，動線便利。
提醒注意： 由於位於福興鄉非核心區，若未來考慮轉手出售，可能需要較長的曝光時間。建議購屋者確認房屋對道路噪音的影響，並預留足夠的維護預算。若以長期自住為目標，這是一個品質與空間俱佳的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台灣阿銘在賣厝
台灣阿銘在賣厝
吳英銘(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-694852
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 鹿港特許 加盟店
經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司
證號: 不動產營業員(113)登字第458860號
您好！我是您專業的房仲顧問吳英銘，致力於幫助您在房地產的每一個決策中獲得最佳的結果。我的特質包括誠實、負責和細心，讓客戶在交易過程中感受到安全與信任。我擁有堅持不懈的精神以及對工作的熱情，時刻準備為客戶提供專業的建議和協助。
在福興鹿港地區，我專注於買屋、賣屋和租屋，對當地市場有著深入的了解與敏銳的洞察力。此外，我具備良好的同理心，能夠理解客戶的需求和期望，並提供量身訂做的服務。我曾榮獲113年第三季的單店進案競賽獎狀，這不僅是對我專業能力的認可，更是對我不斷追求卓越的肯定。
無論您是首次購屋，還是希望出售物業，我都能以謹慎的態度為您導航。如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起找到您理想中的家！0926-694852找台灣阿銘買屋賣屋好安心
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