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苗栗廠房土地B536楷硯大器3+1雙車廈-住商頭份東民1號店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：26.83 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：楷硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.38 坪
- 附屬建物面積：4.64 坪
- 共同使用：30.62 坪
- 土地面積：6.22 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3062 元/月
鄰近學校：大埔國小,大同高中國中部,大同高中,育達科技大學
鄰近公園：大埔社區公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3062 元/月
鄰近學校：大埔國小,大同高中國中部,大同高中,育達科技大學
鄰近公園：大埔社區公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於前往新竹科學園區工作的買家或需要大空間的家庭而言，是非常值得考慮的標的。主要理由在於其性價比突出，開價低於市場實登，且在大坪數產品中能提供雙車位與中高樓層的優質居住環境。雖然行政區劃位於苗栗竹南，但地理上緊鄰新竹香山交流道，實質上屬於新竹生活圈。
建議購買者若考量自住長居或投資收租，此屋具備良好條件；但若短期內有轉手需求，則需留意大坪數物件在二手市場的流動性較低。整體而言，以目前價格與條件評估，具備不錯的上車或置換價值。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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