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苗栗廠房土地D802大埔現代精緻雙車美墅-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬
2298 萬 (含車位價) - 參考單價：35.05 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 5陽台
- 總坪數：65.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.71 坪
- 附屬建物面積：8.86 坪
- 土地面積：24.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頂埔國小,大同國中,大同高中.育達科技大學
鄰近公園：小大埔公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頂埔國小,大同國中,大同高中.育達科技大學
鄰近公園：小大埔公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「新成屋別墅」且「重視通勤便利性」**的買家而言，值得列為優先考慮清單。
主要購買理由如下：
- 性價比高：在竹南重劃區能買到屋齡新、含雙車位且格局寬敞（4 房 3 廳）的住家，單價 36 萬/坪在當前市場具吸引力。
- 生活機能成熟：鄰近竹南火車站與各大學校，滿足工作通勤與子女學業需求，且生活機能（如市場、公園）完善。
- 即住性佳：屋況良好且裝修精緻，可省卻裝修時間與精力成本。
特別提醒：由於標題含「廠房土地」字眼，建議務必在簽約前確認土地登記用途是否為「住家用地」，並詳查是否有違建或產權糾紛問題，確認無虞後方為實質優質之投資選擇。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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