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苗栗廠房土地B535昌隆好旺樹梢戶三房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.13 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
昌隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.63 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 共同使用：22.81 坪
- 土地面積：9.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於在頭份或竹南地區工作、重視子女教育且有親子家庭需求的購屋者，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 自住便利度高：8 年屋齡代表已無等待交屋的風險，且 3 房 2 衛格局能滿足多人口居住需求，加上附贈離電梯最近的平面車位，極大提升生活便利性。
- 學區與生活圈成熟：周邊學區資源豐富，且早市與公園生活機能完善，適合長期定居。
- 性價比合理：總價近 1800 萬包含車位，在該區域內屬於具備實惠感的選擇。
建議買方在洽談時，除確認車位權狀與產權歸屬外，應特別留意低樓層在通風、採光及夜間安靜程度是否符合自身感受，並確認建物名稱中的「廠房土地」字眼是否僅為刊登錯誤，以確保合約資訊無誤。若能接受 3 樓樓層條件，此屋是值得考慮的自居好選擇。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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