永靖買屋 / 永靖買房 - 九維莊園/全新未住優質自然系宜居美墅台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：918 萬
參考單價：19.7 萬/坪
地址：彰化縣永靖鄉福中巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：九維莊園
格局： 2房(室) 3廳 2衛
總坪數：46.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.48 坪
附屬建物面積：2.11 坪
土地面積：31.85 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、偏好新屋且能在該區域或周邊工作的買方。主要購買理由在於其「全新未住」的優質狀態與「918 萬」的親民總價，對於首購族或尋求安靜環境的家庭相當具吸引力。

然而，在評估是否購買時，必須正視「地址與行銷標題落差」的問題。雖然地點鄰近台中，但行政區隸屬彰化永靖，且 46.59 坪的總坪數分配於 4 樓透天，空間利用效率需親自確認是否符合需求。建議在簽約前務必確認庭院車位的法律登記狀況，並實際體驗通勤時間，若這些條件皆可接受，則此物件是一筆值得考慮的資產。

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